Недавно керівник Департаменту міського будівництва уряду Москви Олександр Косован повідомив в інтерв’ю журнал «Столичний стиль», що в Москві буде реалізована програма комплексної реконструкції кварталів забудови, що склалася. За його словами, «Мосгордума прийняла спеціальний закон про знос будинків серій, що не зносилися, в районі Камінчики».
У цьому районі найближчим часом почнеться знос дев’ятиповерхових будинків. Проте зупинятися на досягнутому владі Москви не мають наміру. За словами пана Косована, подібний досвід буде поширений і на інші райони. За оцінками аналітичного центру www. irn. ru, таке рішення пов’язане з негативним досвідом останніх років, який привів до зниження об’ємів будівництва за підсумками цього року.
За рахунок нових об’єктів будкомплекс Москви може дістати нове прискорення.
.
«П’ятиповерхівки тут вже знесені, - розповів Олександр Косован. - Залишилися девятіетажки, побудовані з 1970 по 1980 роки. Очевидно, що вони можуть простояти максимум ще років 50. Якщо їх зараз не чіпати, потім доведеться знову весь район перекопувати. Тому вирішили привести його в порядок цілком».
Спори про те, слід зносити девятіетажки чи ні, ведуться починаючи з 2004 року. Головним аргументом проти їх зносу став малий вихід додаткових площ. Якщо при зносі п’ятиповерхівки і будівництві на його місці удома в 16 поверхів вихід додаткових площ складає в середньому 15 тис. кв.
м з 1 га, то при зносі 9 поверхового будинку, щоб отримати такий же вихід допплощадей потрібно будувати удома підвищеній поверховості - більше 25 поверхів. А це подразумеваєт вже не панельне житлове будівництво, тобто значне збільшення собівартості. В той же час, при розселенні старого фонду його жителям необхідно надавати житло виходячи з нових вимог, тобто по 18 кв.
м на людину, а не 12, як це було при заселенні девятіетажек. У результаті, якщо будувати на місці девятіетажек панельні будинки в 16 поверхів, місту залишається дуже мало площ для реалізації інших соціальних програм.
Девятіетажки зноситимуть згідно із законом →