Архів по тегу 'житловий комплекс'

Такий різний загорож вибираємо житло на природі на смак і по кишені

Автор:
Автор
18.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів


Переїзд з міської квартири за місто поступово стає не тільки чудасією дуже багатих людей або ж долею людей похилого віку, що покинули насиженниє місця ради щастя дітей, але новим способом життя для зростаючого числа росіян, прагнучих створити для своєї сім’ї найбільш комфортні умови мешкання.
Такий різний загорож вибираємо житло на природі на смак і по кишені

Сьогоднішній ринок заміської нерухомості достатньо різноманітний і дозволяє знайти різні рішення питання про оптимальне заміське житло. Щоб вибрати кращий варіант організації життя на природі, варто проаналізувати власні потреби, переваги і фінансові можливості і співвіднести їх з особливостями різних типів заміської нерухомості.
Квартира поза містом
Найбільш схожим на звичний «міському» форматом життю на природі є заміський житловий комплекс (ЗЖК). Це один з наймолодших сегментів ринку заміської нерухомості. ЗЖК є декількома малоповерховими (5-7 поверхів) корпусами на 30-35 квартир в кожному, побудованих за межею Москви або міст Підмосков’я, на вільних ділянках, розташованих серед природних ландшафтів.
Іноді в комплекс входить також ділянка з таунхаусамі або окремими котеджами.

.

Зазвичай житлові комплекси знаходяться недалеко від Москви і мають хорошу транспортну доступність, а також відрізняються сусідством з лісом або водоймищем, що робить їх особливо привабливими. Прикладами ЗЖК, що реалізовуються в Підмосков’ї в даний час, можуть служити «Заріччя» в Кунцево-4, «Vitro-Club» поблизу Немчиновки, «Нова Опаліха» на Волоколамке, «Беріг» на Ленінградці.

Площі квартир в ЗЖК в середньому складають 125-150 кв., є централізовані комунікації, достатньо розвинена інфраструктура або ж близьке сусідство з соціальними об’єктами в сусідніх містах, застосовується комплексне озеленення і впорядкування території. Причому вартість комунального обслуговування такого житла відчутно нижче, ніж котеджів, що окремо стоять.
Проте якщо важливому життю, що становить, на природі для вас є наявність власного садка, то цей формат вас розчарує: у заміському, як і в міському житловому комплексі, ви набуваєте у власність лише квартири, лужок же перед будинком є загальним для всіх мешканців.

Такий різний загорож вибираємо житло на природі на смак і по кишені →


Коттеджний селище Дванадцять місяців

Автор:
Автор
3.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів

Тип: Котедж
Ціна від: 30 838 500 крб. ($ 1 123 959)
Шосе: Ськолковськоє ш.
Відстань: 2 км.

Коттеджний селище Дванадцять місяців Селище

Елітний малоповерховий житловий комплекс “Дванадцять місяців” знаходиться в 2 км. від МКАД по західному напряму (Ськолковськоє шосе). Межі району: з північної частини примикає сосновий бір “Кунцево-4″; на сході межа проходить по землях радгоспу “Заріччя”; південна і західна межа - лісові угіддя Баковського лісопарку - заповідника з живописним каскадом Мещерських ставків.
“Дванадцять місяців” - це дванадцять триповерхових будинків, розрахованих всього на 6 або 7 квартир. На площі в 3 га проживатиме 80 сімей. У продажу є 4 квартири: дві - з мансардним поверхом і дві - з цокольним. Квартири з цокольним поверхом мають власний вхід, вітальню, кухню, 2 - 3 спальні на першому поверсі, 3 санвузли. Цоколь - вільне планування.
У квартирах з мансардним поверхом на першому поверсі передбачена вітальня з другим світлом і каміном, кухня, дві кімнати, 3 санвузли. На другому поверсі - 2 кімнати і 2 санвузли. Висота стель житлових приміщень: 3,2 м Висота стель приміщень цокольного поверху: 2,85 м.

Коттеджний селище Дванадцять місяців Котеджі

Матеріали, використовувані при будівництві Перш за все, це каркас просторової жорсткої рамної схеми, що несе, з монолітними залізобетонними перекриттями, що несуть, і колонамі на всю висоту будівлі. Зовнішні стіни виконані з ячєїстобетонних блоків. Вентильований фасад: плитка керамогранітная полірована 600х600х10 мм. Колір - светло- сірий. Штукатурка елементів фасаду: Ispo Silkolit (Німеччина).
Цоколь: плита гранітна термооброблена 600х300х30 мм. Міжквартирні перегородки (200 мм) - обштукатурені ячєїстобетонниє блоки. Межетажниє перекриття (300 мм) - монолітна залізобетонна плита. Квартири не мають внутрішніх стін, що несуть. Вікна - дерев’яний двокамерний склопакет з режимом “зимового” провітрювання (рама - масив сосни з двостороннім забарвленням), фурнітура - Roto (Німеччина).
Виробник - ЗАТ “Баварський будинок” (Росія-Німеччина). Зимові сади: двокамерні алюмінієві вітражі з удароміцним склом. Виробник - ЗАТ “Вікна зростання” (Росія) Крівля: гнучка черепиця TEGOLA (Італія) тип “Mosaik”.

Коттеджний селище Дванадцять місяців Комунікації котеджів

Комплекс забезпечений всіма міськими магістральними комунікаціями: центральна каналізація централізоване опалювання центральне холодне і гаряче водопостачання оптоволоконний кабель (високошвидкісний доступ в Інтернет, цифрове телебачення, телефонія) енергозабезпечення - 18 кВт на квартиру В торговий-адміністративному центрі розташована цифрова АТС.

Коттеджний селище Дванадцять місяців Інфраструктура коттеджного селища

Концепція ландшафтного дизайну і озеленення грунтується виходячи з назви комплексу - “Дванадцять місяців”. Кожний з дванадцяти будинків - це місяць року. Групи з трьох будівель - це пори року. Кожну пору року знайшло віддзеркалення в зелених насадженнях, стилістичних рішеннях і скульптурних композиціях.
Головна “родзинка” - це декоративне водоймище з трьома витоками, скульптурними композиціями тварин з бронзи, ексклюзивним дерев’яним містком-променадом. На території житлового комплексу є підземний паркінг з миттям автомобілів і торговий-адміністративний центр, розташований в північній частині комплексу. Загальна площа приміщень складає близько 2200 кв.м.
Тут передбачено розміщення приміщень наступного профілю: супермаркет з торговим залом площею 400 кв. м салон краси пункт приймання речей в хімчистку аптечний пункт приміщення адміністрації і служби експлуатації ресторан з панорамним склінням на 50 посадочних місць і з літньою верандою бар Поряд з житловим комплексом знаходиться спорткомплекс, що діє, з тренажерним залом.
Особливо варто відзначити наявність освітніх установ. У Кунцево є дитячий сад, початкова і середня школа, гімназія для учнів старших класів “СОКРАТ” і, нарешті, перший і єдиний в країні заміський філіал вищого учбового закладу - кампус Міжнародного університету.


Коттеджний селище Грінфілд

Автор:
Автор
27.11.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів

Тип: Котедж
Ціна від: 47 754 136 крб. ($ 1 740 476)
Шосе: Новоріжськоє ш.
Відстань: 29 км.

Коттеджний селище Грінфілд Селище

Коттеджний селище “Грінфілд” це перший в Росії житловий комплекс нового покоління, де утілилися в життя самі передові архітектурні і технічні рішення. Селище розташоване в оточенні невинного лісу в 23 км. від МКАД по Новоріжському шосе. Загальна площа селища 127 гектар, бульвари шириною 24 м, суспільна паркова територія займає 4 гектари.
Селище расчитан на 262 домоволодіння, площа ділянок від 20 до 80 соток з планованими на них будинками від 300 до 1000 кв.м.

Коттеджний селище Грінфілд Котеджі

Селище забудовується будинками площею до 1570 кв.м. На вибір пропонуються більше 100 кращих проектів від провідних російських архітекторів, спеціально представлених для елітних заміських селищ.

Коттеджний селище Грінфілд Комунікації котеджів

Всі будинки забезпечуються електро-, водо- і газопостачанням, дороги обладналися системою стоку зливових вод. Сучасний телекомунікаційний комплекс селища забезпечує підключення кожного будинку до московської телефонної мережі, Інтернет-каналу, систем протипожежної і охоронної сигналізації.
«Грінфілд» - перший в історії коттеджного будівництва селище, в комунікації якого інтегрована інтелектуальна система управління інженерними мережами і охоронними комплексами.

Коттеджний селище Грінфілд Інфраструктура коттеджного селища

У «Грінфілде» створені всі умови для повноцінного відпочинку на лоні природи. Прогулочні і рекреаційні зони, оформлені ландшафтними дизайнерами, витримані в кращих традиціях садово-паркового мистецтва. Крім центрального парку на території селища розташовуються ще три рекреаційні зони: сад каменів і квітів, лабіринт із стриженого чагарника, парк із струмками і фонтанами.
Прекрасний пейзаж гармонійно доповнюють затишні альтанки, гроти, скульптурні композиції, фонтани і прекрасні квітники. На території селища розмістяться багатофункціональний суспільний центр, кафе, дитячий клуб, ігрові комплекси і універсальні спортивні майданчики.


Корпорація ІНКОМ приступила до будівництва другої черги селища таунхаусов Маленька Шотландія

Автор:
Автор
28.10.2008
Рубрика: Компанія Інком
. 0 Коментарів

Москва, 10 червня 2008 року - Корпорація «ІНКОМ», найбільший російський девелопер заміської нерухомості, оголошує про початок будівництва другої черги найбільшого проекту таунхаусов економ-класса «Маленька Шотландія». У найближчі полгода в селищі буде побудовано більше 50 000 квадратних метрів житла.

Корпорація «ІНКОМ», найбільший російський девелопер заміської нерухомості, приступила до реалізації другої черги будівництва селища таунхаусов економ-класса «Маленька Шотландія» (www. small-scotland. ru). До кінця листопада буде зведено 184 секцій таунхаусов загальною площею 32 000 квадратних метрів.
Таким чином, до кінця року в селищі буде побудовано понад 50 000 квадратних метрів якісної житлової нерухомості економ-класса. Всього сумарний об’єм житлового фонду проекту перевищить 100 тисяч квадратних метрів.

Корпорація ІНКОМ приступила до будівництва другої черги селища таунхаусов Маленька Шотландія →


Західне Підмосковя новобудови міста Одінцово

Автор:
Автор
24.10.2008
Рубрика: Новобудови
. 0 Коментарів


Захід Підмосков’я є одним з найбільш екологічно сприятливих і живописних районів Московської області. Одінцово - один з найбільших і найбільш розвинених міст цього напряму. У місті і найближчих населених пунктах проживають більше 250 тис. жителів і їх числа постійно збільшується.
Західне Підмосковя новобудови міста Одінцово

Місто розташувалося в семи кілометрах від МКАД. Через територію Одінцовського району проходять автомобільна дорога «Москва-Мінськ», Можайськоє і Рублевий-успенське шосе, залізниця білоруського напряму. На суспільному транспорті до міста можна добратися від станцій метро Київська (30-40 мин.
якщо не буде пробок) Південно-західна (15-20 хвилин) або електропоїздом від Білоруського вокзалу - 40 хвилин. Є також швидкісна електричка, яка долає цю ж відстань за 25 хвилин. В межі міста розташовано три залізничні платформи: Баковка, Одінцово і Утішне.
Як і скрізь в Підмосков’ї, пробки на трасах нерідкі, хоча в цілому цей напрям може дати фору багатьом іншим, особливо південному сходу області. Місцеві жителі покладають великі надії на введення в лад платної автодороги «Моськва-одінцово».

.

В даний час в місті в основному ведеться забудова цілих мікрорайонів, що припускають комплексне освоєння території.

Західне Підмосковя новобудови міста Одінцово Одним з найбільш масштабних проектів є реконструкція мікрорайону 2 . Тут на місці п’ятиповерхівок, що зносяться, зводяться близько десятка багатоповерхових монолітних будинків, а також об’єктів соціальної і культурної інфраструктури, проводиться реконструкція інженерних мереж, озеленення і впорядкування територій.
Значна частина будинків, що будуються, відведена під муніципальне житло.
Забудовуваний квартал розташований на віддалі від центру міста і вітки залізниці і обмежений вулицями Маршала Жукова, бульваром Любимі Новоселової, вул. Садовою і вул. Північної. Це місце вважається одним з найбільш зелених районів міста. Проте добратися сюди із столиці на суспільному транспорті буде не так просто.
Більшість будинків вже добудовані, пройшли держкомісію або готуються до неї. Тому до продажу в основному пропонуються квартири від приватних осіб. Останніми (в кінці цього - початку наступного року) здаватимуться в експлуатацію 2 корпуси будинку 18. Вартість кв.м. тут із справжній момент знаходиться на рівні 58-60 тис. рублів.

Західне Підмосковя новобудови міста Одінцово →