Враховуючи непросту ситуацію, що склалася останнім часом на фондовому ринку, а також публікації в засобах масової інформації, викликані повідомленнями ряду компаній, керівництво Корпорациі «ІНКОМ» вважає необхідним зробити офіційну заяву для клієнтів і партнерів.
Розвиток проектів Корпорациі «ІНКОМ» буде і далі проходити згідно запланованим графікам. У наших поточних планах як завершення вже початих проектів, так і розвиток нових перспективних напрямів.
Йдеться як про проекти в області елітної заміської нерухомості, які Корпорація реалізує під брендом Villagio Estate: селищах Millennium Park, Monteville, «Грінфілд», «Блакитний берег», так і про нові проекти, що знаходяться на різних стадіях будівництва. Створення житлового комплексу бізнес-класса «Покровській», селища таунхаусов економ-класса «Маленька Шотландія», проектів в р.
Красноярськ, розвиток інфраструктурного комплексу NovaRiga відбуватиметься незалежно від заяв інших учасників девелоперського ринку. У всіх наших проектах будівництво йде згідно графіку.
Звернення до клієнтів і партнерів Корпорациі ІНКОМ у звязку з розвитком ситуації на девелоперськом ринку →
Більшості експертів важко дати точний прогноз щодо перспектив ринку котеджів Підмосков’я. Проте всі вони упевнені, що в 2009 році зростання цін буде, і як мінімум від поточного рівня вони виростуть на 10%. Враховуючи, що до недавнього часу котеджі дорожчали приблизно на 30% в рік, 10% виглядають скромно. Особливо на тлі очікуваної в 2009 році інфляції, яка буде явно вища 10%.
Основна проблема в тому, що ринок затоварений дорогими котеджами, тоді як основний незадоволений попит припадає на частку котеджів економ-класса, які катастрофічно не вистачає. І на відміну від більшості своїх дорогих побратимів доступні для населення котеджі, за оцінкою аналітичного центру www. irn.
ru, швидше за все, не тільки дорожчатимуть колишніми темпами в 2009 році, але і встигнуть декілька збільшити свою вартість до кінця цього року.
.
До недавнього часу в зростанні вартості підмосковних котеджів ніхто не сумнівався. Ще в липні представники компанії Blackwood, виходячи з результатів першого півріччя 2008 року, прогнозували зростання за підсумками року в середньому на рівні 35%-40%. А за деякими проектами, за їх оцінками, зростання повинне було скласти 80%. Адже за підсумками перших 6 місяців 2008 року ціни на землю виросли на 15%-20%.
Росли в ціні і котеджі в елітному сегменті. За даними компанії «Калінка-ріелті», за перше півріччя 2008 року елітні об’єкти заміської нерухомості Підмосков’я подорожчали приблизно на 10%.
1 кв м котеджу включаючи вартість землі подешевшає →