Темпи зниження цін на квартири в Підмосков’ї виявилися вищими, ніж в Москві. Це зв’язано, за оцінками аналітичного центру www. irn. ru, з меншою присутністю на ринку Московської області спекулятивних квартир. Основними гравцями в даному випадку стають реальні власники і забудовники.
І тим, і іншим, якщо вони виставляють квартири на продаж, важливо не зафіксувати прибуток, а швидко отримати готівку. Таким чином, ринок Підмосков’я виявляється гнучкішим, ніж ринок Москви, і як наслідок швидше вийде з кризи, а зниження цін в цьому регіоні буде істотно менше, ніж в столиці.
.
Більшість учасників ринку повідомляють про те, що ціни на підмосковне житло поводяться динамічніше, ніж вартість столичних квартир. Так за даними агентства нерухомості «Інком» за тиждень з 27 жовтня 2008 року по 2 листопада 2008 року середня ціна 1 кв.
м житла на вторинному ринку Московської області в доларах знизилася на 1%, тоді як в Москві квартири за той же період подешевшали не більш, ніж на 0,9%. В цілому, же за жовтень підмосковне житло втратило в доларових цінах 4%, тоді як вартість московських квартир знизилася всього на 2,3%.