За даними «Аналітичного консалтингового центру МІЕЛЬ» в жовтні 2008 року на первинному ринку житла Москви об’єм пропозиції збільшився на +3,3% щодо попереднього періоду і склав 311 об’єктів.
Средневзвешенная ціна пропозиції на первинному ринку житла в столиці (з урахуванням елітних об’єктів) в жовтні змінилася на -0,7% і склала 196,1 тис. руб./кв. м (у доларовому еквіваленті ціна зменшилася на -4,8% і склала 7441 $/кв. м). Частка елітних об’єктів в загальній вибірці складає 10,3% від числа будинків, або 8,0% від сумарної площі квартир.
АКЦ МІЕЛЬ найпривабливіші ціни на новобудови в Південному адміністративному окрузі столиці →
За даними «Аналітичного консалтингового центру МІЕЛЬ» у вересні 2008 року на первинному ринку житла Москви об’єм пропозиції збільшився на +4,5% щодо попереднього періоду і склав 301 об’єкт.
Средневзвешенная рублева ціна квартир в столичних новобудовах (з урахуванням елітних об’єктів) у вересні збільшилася на +4,2% і склала 197,6 тис. руб./кв. м (доларова ціна, навпаки, зменшилася на -0,4% і склала 7820 $/кв. м). Частка елітних об’єктів складає 10,3% від загальної кількості будинків.
АКЦ МІЕЛЬ у вересні на новобудови Москви росли тільки рублеві ціни →
Текст : Володимир Абгафоров | Фото: www.metrinfo.ru
Отримувати подарунки приємно - всім і завжди. Така особливість людської психіки, грубувато, але точно описувана народним афоризмом «На халяву і оцет солодкий». Тому всілякі програми знижок, подарунків і інших «пріятностей» споконвіку є незмінними супутниками торгівлі. Будь-який. З іншого боку, у будь-якого явища існує якийсь постійний рівень, що сприймається як норма.
І різкі коливання в ту або іншу сторону привертають увагу. Якщо звернутися до коханому нами ринку нерухомості (і новобудов зокрема), то легко відмітити, що нинішня осінь дуже вже урожайна на всілякі «ськідочниє» програми. Що, звичайно, не може не викликати питання: з чого це?
.
Ці шкідливі банки.
Пояснення лежить на поверхні - на дворі криза, попит впав, ось забудовники і стараються. Проте опитані нами фахівці будівельних компаній, не заперечуючи в принципі проти подібної теорії, наполягали на тому, щоб акценти розставлялися трохи інакше.
«Ні для кого не секрет, що більшість банків, що працювали на ринку первинної житлової нерухомості, сьогодні припинили дію своїх іпотечних програм, - висловила загальну думку Ольга Гусева, керівник відділу маркетингу Групи компаній «Домобудівник» .
- Тому забудовники зараз пропонують акції, направлені на створення комфортніших умов придбання житла».
Знижки - альтернатива померлій іпотеці →
За даними «Аналітичного консалтингового центру МІЕЛЬ» в жовтні 2008 року на первинному ринку житла Московської області з’явилися пропозиції в 6 нових об’єктах або 73,3 тис. кв.м. Об’єм пропозиції небагато знизився щодо попереднього періоду (-1,4% по кількості будинків або -2,5% за сумарною площею квартир) і склав 501 дом-новостройку або 2951,8 тис. кв.м.
.
Велика частка пропозицій сконцентрована на заході (22,6% по кількості будинків) і сході (17,4%) Підмосков’я, навпаки, в містах і селищах північного (4,8%) і північно-західного (4,8%) напрямах пропозицій небагато.
АКЦ МІЕЛЬ за минулий місяць в Підмосковї ціни на квартири в новобудовах середнього і економ класів не змінилися →
В серпні 2008 року на первинному ринку житла Московської області з’явилося 29 нових об’єктів, об’єм нової пропозиції склав 194,7 тис. кв.м.
Об’єм пропозиції за місяць збільшився на +3,7% по кількості будинків, за сумарною площею квартир - на +2,2% і склав 481 будинку-новобудови.
АКЦ МІЕЛЬ у серпні виріс обєм пропозиції підмосковних новобудов →