Тип: Котедж, Ділянка
Ціна від: 34 845 498 крб. ($ 1 270 000)
Шосе: Мінське ш.
Відстань: 12 км.
Селище
Коттеджний селище “Грібово Де Люкс” розташований в Одінцовськом районі Московської області, під’їзд здійснюється по Мінському або Можайському шосе. Відстань від МКАД - 12 км. Можливий проїзд до селища по Київському і Рубльовському шосе. Селище расчитан на 15 домоволодіння на земельних ділянках від 8 до 30 соток, з яких 9 домоволодіння розташовано на лісових ділянках площею від 18 до 30 соток.
Площа котеджів - від 300 до 700 кв.м., площа будинків на лісових ділянках - від 500 до 700 кв.м. Удома побудовані, виконані “Під обробку”.
Котеджі
Котеджі чотирьохрівневі: цокольний поверх, 1 і 2 поверхи, мансардний поверх. На всіх рівнях (окрім мансардного) висота стелі - 3,3 м. Фундамент: із залізобетону і бетонних блоків Стіни: моноліт пеножелезобетон мазкі “NEOPOR” за німецькою технологією щільністю 800.
Частина будинків виконана з ефективної червоної подвійної щілинної цеглини і утеплена пенополістірольнимі плитами “KNAUF” Therm Fasade завтовшки 50мм. Перекриття: моноліт пеножелезобетон .
Крівля: гнучка черепиця “RUFLEX” з водостоками фінської фірми “RANNILA” Зовнішня обробка: зовнішні стіни котеджів утеплені пенополістірольнимі плитами “KNAUF” Therm Fasade завтовшки 70мм, кріплення пінопласту до фасаду здійснене за технологією фірми “KNAUF”, декоративні елементи виконані з пенополістерола.
Вікна: дерев’яні подвійні склопакети групи компаній “Корабельна сосна” за німецькою технологією. Мансардні вікна “VELUX”. Удома відповідають сучасним вимогам енергозбереження. Фасади будинків виконані за авторськими індивідуальними проектами архітектора Терентьевой О. А. Отделка цоколя природними і штучними матеріалами згідно індивідуальному проекту. Зовнішня огорожа кована.
Огорожа між ділянками металева бельгійського концерну . Хвіртки і в’їзні ворота ковані. Під’їзд до кожного будинку викладений з брущатки.
Комунікації котеджів
Електропостачання: від власних трансформаторних підстанцій, на кожен будинок виділене 15 кВт, передбачено селищне вуличне освітлення. Водопостачання: від підземного автоматизованого водозабірного вузла з попереднім очищенням води. Газопостачання: магістральний газ, в кожному будинку газовий казан фірми “VIESSMANN”. Каналізація: індивідуальні очисні споруди .
Інфраструктура коттеджного селища
На території коттеджного селища Грібово, що охороняється, розташовані дитячі майданчики, прогулочна зона уздовж каскаду озер. На в’їзді в комплекс АЗС з автомиттям. Обслуговування селища - 200$ в місяць.
Захід Підмосков’я є одним з найбільш екологічно сприятливих і живописних районів Московської області. Одінцово - один з найбільших і найбільш розвинених міст цього напряму. У місті і найближчих населених пунктах проживають більше 250 тис. жителів і їх числа постійно збільшується.
Місто розташувалося в семи кілометрах від МКАД. Через територію Одінцовського району проходять автомобільна дорога «Москва-Мінськ», Можайськоє і Рублевий-успенське шосе, залізниця білоруського напряму. На суспільному транспорті до міста можна добратися від станцій метро Київська (30-40 мин.
якщо не буде пробок) Південно-західна (15-20 хвилин) або електропоїздом від Білоруського вокзалу - 40 хвилин. Є також швидкісна електричка, яка долає цю ж відстань за 25 хвилин. В межі міста розташовано три залізничні платформи: Баковка, Одінцово і Утішне.
Як і скрізь в Підмосков’ї, пробки на трасах нерідкі, хоча в цілому цей напрям може дати фору багатьом іншим, особливо південному сходу області. Місцеві жителі покладають великі надії на введення в лад платної автодороги «Моськва-одінцово».
.
В даний час в місті в основному ведеться забудова цілих мікрорайонів, що припускають комплексне освоєння території.
Одним з найбільш масштабних проектів є реконструкція мікрорайону 2 . Тут на місці п’ятиповерхівок, що зносяться, зводяться близько десятка багатоповерхових монолітних будинків, а також об’єктів соціальної і культурної інфраструктури, проводиться реконструкція інженерних мереж, озеленення і впорядкування територій.
Значна частина будинків, що будуються, відведена під муніципальне житло.
Забудовуваний квартал розташований на віддалі від центру міста і вітки залізниці і обмежений вулицями Маршала Жукова, бульваром Любимі Новоселової, вул. Садовою і вул. Північної. Це місце вважається одним з найбільш зелених районів міста. Проте добратися сюди із столиці на суспільному транспорті буде не так просто.
Більшість будинків вже добудовані, пройшли держкомісію або готуються до неї. Тому до продажу в основному пропонуються квартири від приватних осіб. Останніми (в кінці цього - початку наступного року) здаватимуться в експлуатацію 2 корпуси будинку 18. Вартість кв.м. тут із справжній момент знаходиться на рівні 58-60 тис. рублів.
Західне Підмосковя новобудови міста Одінцово →
10 жовтня в історії Групи компаній «Житловий капітал» відбулася знаменна подія. У цей осінній день відбулося урочисте відкриття першої черги житлового комплексу «Гусарська балада». У святі взяли участь Розділ Одінцовського муніципального району А. Р. Гладишев, керівник адміністрації району Н. Ф. Кондратюк, Генеральний директор Групи компаній «Житловий капітал» В.
А. Жук і інші офіційні особи.
.
Перша черга комплексу «Гусарська балада» поклала початок комплексної забудови великого мікрорайону і включає п’ять монолітно-цегляних будинків, дитячий сад, спортивні майданчики, торговий центр, три гаражні комплекси, сучасну котельну і єдиний розрахунковий центр. Загальна площа зданих об’єктів складає більше 140 тисяч кв. метрів.
Після того, як червона стрічка стала пам’ятним сувеніром, офіційні особи, гості і співробітники Групи компаній оглянули житловий комплекс, побували в новому дитячому саду, відвідали будівлю компанії, що управляла. Велике враження на всіх справив єдиний розрахунковий центр, в якому майбутнім мешканцям нададуть самі різні послуги з оплати комунальних і інших витрат.
Офіційну частину урочистих заходів на честь відкриття першої черги житлового комплексу «Гусарська балада» завершила прес-конференція генерального директора Групи компаній «Житловий Капітал» В. А. Жука для журналістів регіональних і федеральних ЗМІ.
Гусарська балада - історія починається →