Архів по тегу 'котедж'

Коттеджний селище Мегапоселок

Автор:
Автор
19.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів

Тип: Котедж, Таунхаус
Ціна від: 9 500 000 крб. ($ 346 243)
Шосе: Новоріжськоє ш.
Відстань: 38 км.

Коттеджний селище Мегапоселок Селище

На території селища планується будівництво 350 котеджів площею від 213 до 450 кв. м на ділянках 12-35 соток. Покупцям пропонуються котеджі в класичному стилі зручного і практичного планування. Час в дорозі від МКАД 20-25 хвилин, повноцінна транспортна розв’язка дозволить зручно і швидко під’їхати до селища і виїхати з нього у бік Москви.
Розташовано селище на красивій, живописній рівнині, з усіх боків оточеній лісом. Планування території дозволяє виділити VIP - зону з лісовими ділянками і окремим в’їздом.
Селище знаходиться на початковому етапі будівництва, що робить його вельми привабливим для інвестиційних вкладень, а ексклюзивні умови іпотечного кредитування від “Славінвестбанка” - перший внесок всього 10% - створюють оптимальні умови для придбання котеджу для себе, для сім’ї, для інвестування!.

Коттеджний селище Мегапоселок Котеджі

Будівельний матеріал - цеглина, з утеплювачем. Удома здаються під обробку. Товщина стін - 55 див. Зовнішня обробка - штукатурка або облицювальна цеглина, залежно від проекту. Матеріал крівлі - металлочерепіца або м’яка черепиця “Tegola”, також залежить від проекту і складності конструкції крівлі.
Перекриття фундаменту - монолітний залізобетон, перекриття поверхів - монолітні або залізобетонні плити, залежно від проекту. Опалювання - встановлюється газовий казан “СТС” (Швеція), опалювання розлучається по будинку. Ділянка - вирівняний, з газонним покриттям, по фасаду виконується огорожа в єдиному стилі - металеві грати з елементами кування. Між ділянками - за погодженням.

Коттеджний селище Мегапоселок Комунікації котеджів

Газ - магістральний. Електрика - чотири трансформаторні підстанції. Водопостачання - центральне, дві артезіанські свердловини, два кільця водопостачання. Каналізація центральна. Спочатку прокладаються всі комунікації і тимчасові дороги, потім починається закладка фундаментів будинків. Дорогі усередині селища шириною 6 м, тротуари по обидві сторони дороги (по 1 метру), газон, освітлення.
Телекомунікації забезпечує єдиний оператор (московський телефонний номер, виділена лінія Інтернету, кабельне телебачення).

Коттеджний селище Мегапоселок Інфраструктура коттеджного селища

Інфраструктура селища продумана до дрібниць. Торговий центр з супермаркетом і пунктом побутових послуг . Автомиття. Гостьова парковка. Спортивний комплекс з басейном. А для активного відпочинку - футбольне поле, тенісні корти, спортивні майданчики. Якщо торговий центр і спортивний комплекс - звичайні складові коттеджного селища, то медичним центром може похвалитися далеко не кожен.
У селищі буде побудований медичний центр, який зможе забезпечити повноцінною допомогою і лікуванням жителів селища. Особлива категорія жителів - діти - отримають в селищі все найкраще. Дитячий сад і школа на території селища дозволять забути батькам про проблему щоденної доставки дитини до місця навчання.
Різноманітні ігрові майданчики - для дітвори, підлітків і старшокласників, велосипедні доріжки в селищі і навколишньому лісовому масиві, роллердром, і можливо, навіть парк атракціонів - юним жителям селища не доведеться нудьгувати! Експлуатаційні витрати - 250 $ з домоволодіння.


Такий різний загорож вибираємо житло на природі на смак і по кишені

Автор:
Автор
18.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів


Переїзд з міської квартири за місто поступово стає не тільки чудасією дуже багатих людей або ж долею людей похилого віку, що покинули насиженниє місця ради щастя дітей, але новим способом життя для зростаючого числа росіян, прагнучих створити для своєї сім’ї найбільш комфортні умови мешкання.
Такий різний загорож вибираємо житло на природі на смак і по кишені

Сьогоднішній ринок заміської нерухомості достатньо різноманітний і дозволяє знайти різні рішення питання про оптимальне заміське житло. Щоб вибрати кращий варіант організації життя на природі, варто проаналізувати власні потреби, переваги і фінансові можливості і співвіднести їх з особливостями різних типів заміської нерухомості.
Квартира поза містом
Найбільш схожим на звичний «міському» форматом життю на природі є заміський житловий комплекс (ЗЖК). Це один з наймолодших сегментів ринку заміської нерухомості. ЗЖК є декількома малоповерховими (5-7 поверхів) корпусами на 30-35 квартир в кожному, побудованих за межею Москви або міст Підмосков’я, на вільних ділянках, розташованих серед природних ландшафтів.
Іноді в комплекс входить також ділянка з таунхаусамі або окремими котеджами.

.

Зазвичай житлові комплекси знаходяться недалеко від Москви і мають хорошу транспортну доступність, а також відрізняються сусідством з лісом або водоймищем, що робить їх особливо привабливими. Прикладами ЗЖК, що реалізовуються в Підмосков’ї в даний час, можуть служити «Заріччя» в Кунцево-4, «Vitro-Club» поблизу Немчиновки, «Нова Опаліха» на Волоколамке, «Беріг» на Ленінградці.

Площі квартир в ЗЖК в середньому складають 125-150 кв., є централізовані комунікації, достатньо розвинена інфраструктура або ж близьке сусідство з соціальними об’єктами в сусідніх містах, застосовується комплексне озеленення і впорядкування території. Причому вартість комунального обслуговування такого житла відчутно нижче, ніж котеджів, що окремо стоять.
Проте якщо важливому життю, що становить, на природі для вас є наявність власного садка, то цей формат вас розчарує: у заміському, як і в міському житловому комплексі, ви набуваєте у власність лише квартири, лужок же перед будинком є загальним для всіх мешканців.

Такий різний загорож вибираємо житло на природі на смак і по кишені →


Коттеджний селище Блакитний берег

Автор:
Автор
17.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів

Тип: Котедж
Ціна від: 49 578 970 крб. ($ 1 806 985)
Шосе: Дмітровськоє ш.
Відстань: 25 км.

Коттеджний селище Блакитний берег Селище

Коттеджний селище De Luxe «Блакитний берег», що отримав свою назву на честь одного з найреспектабельніших місць знаменитої Французької Рів’єри розташований на березі живописного Пестовського водосховища на видаленні 25 км. від МКАД по Дмітровському шосе. Селище розраховане на 92 домоволодіння, площу ділянок від 20 до 180 соток, з планованими на них будинками від 300 до 1500 кв.м.
Унікальна концепція селища полягає в тому, щоб створити за межами мегаполісу умови, що суміщають міський комфорт з первозданністю природи, з можливістю активного відпочинку, відповідного по рівню кращим курортам.

Коттеджний селище Блакитний берег Котеджі

У вартість договору входить цегляний котедж з повною зовнішньою обробкою з каталога проектів: “Рапсодія”, “Ренесанс”, “Імпрессио”, “Вернісаж”, “Балтія” - (більше 50 варіантів).

Коттеджний селище Блакитний берег Комунікації котеджів

Інженерна інфраструктура селища включає всі центральні комунікації і сучасні системи зв’язку. У вартість котеджу входить вартість підведення електрики, газу, водопроводу і каналізації до житлового будинку і облаштування з’їзду з внутрішньоселищної дороги до ділянки до в’їзних воріт на ділянку.

Коттеджний селище Блакитний берег Інфраструктура коттеджного селища

На території селища буде розміщений багатофункціональний торговий центр, ресторан, аптека, медпункт, підприємства побутового обслуговування, фитнес-клуб з критим басейном, гостьова автостоянка. Внутрішні дороги коттеджного селища викладені брущаткою, передбачено декоративне освітлення. Селище обгороджене красивою кованою огорожею.
На березі Пестовського водосховища передбачений упорядкований пляж, причальний комплекс для любителів яхт, пункт прокату для водного спорту і відпочинку. Прилегла до селища берегова лінія має протяжність 1,5 км. Для володарів яхт на території селища передбачено будівництво елінгів.
Комфорт тих, що проживають забезпечить власна служба експлуатації з штатом кваліфікованих фахівців. Ваш спокій і безпеку забезпечить власна служба безпеки, із залученням фахівців МВС і Федеральної служби охорони.


Коттеджний селище Бежін луг

Автор:
Автор
16.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів

Тип: Котедж, Ділянка
Ціна від: 12 380 815 крб. ($ 451 239)
Шосе: Новоріжськоє ш.
Відстань: 52 км.

Коттеджний селище Бежін луг Селище

Коттеджний селище “Бежін луг” розташований в 52 км. від Москви по Новоріжському шосе і займає площу 15 Га. Селище примикає до лісового масиву. Згідно концепції до складу селища увійдуть 80 землеволодінь з будинками, зведеними в єдиному архітектурному стилі.
Зведення котеджів в селищі проводитимуться за типовими проектами, а як же за індивідуальними проектами (в тому разі якщо ці проекти відповідатимуть архітектурному стилю селища) з цеглини. Можливе придбання земельної ділянки без підряду на будівництво. Огорожа: по периметру селища - заввишки 2,5 метра. По фасаду вулиць - кований на стовпах, заввишки 1,8 м.
Комунальна служба: Організація цілодобової охорони Селища і роботи КПП. Прибирання території, що включає дорогі, узбіччя, зони відпочинку. Вивіз сміття від збірних пунктів і його подальше транспортування на полігон ТБО. Обслуговування комунікацій селища. Обслуговування дорогий і дорожніх споруд. Організація чергової зміни в складі: електрик, сантехнік, двірник.

Коттеджний селище Бежін луг Котеджі

Комплектація будинку : Фундамент: ростверк з монолітного залізобетону на піщаній підставі буронабівних палях. Цоколь: з керамічної цеглини з вентиляційними отворами. Облицювання цоколя плиткою «Камрок». Перекриття: збірні ж/б з пустотних плит перекриття, утеплення підлоги пінополістиролом і цементне стягування. Стіни зовнішні: з керамічної цеглини. Товщина кладки 380 мм.
Ефективний утеплювач - пенополістерол, завтовшки 100 мм. Фасад: системи «Драйвіт». По утеплювачу пластикова сітка, шпаклівка і акрилова фарба. Внутрішні стіни, що несуть: з цеглини завтовшки 380 мм Отмостка: по периметру будинку шириною 800мм, перешкоджає проникненню поверхневих опадів до підстави будови.
Крівля: «м’яка крівля» «Катепал» або подібна, утеплена, карниз підшивається вагонкою. Пристрій тимчасових сходів Вікна: 2-х камерний пластиковий склопакет білого кольору з відкриттями в двох площинах однієї стулки на блоці профілю КБЕ прямокутної форми. Вхідні двері: металева, утеплена. Планування всередині удома є вільним.
Висота 1-го поверху 270 см, висота 2-го поверху 200 см до мансардного схилу. Площа будинку визначається по внутрішньому периметру стін. Площа балконів і крилец розраховується з коефіцієнтом 0,5.

Коттеджний селище Бежін луг Комунікації котеджів

Электроснабжение:15 кВт на одне домоволодіння. Водопостачання: автономне водопостачання (водозабірний вузол - 2 артезіанських свердловини завглибшки по 145 м). Газопостачання: центральне Каналізація: єдиний комплекс очисних споруд. Телефонізація і Інтернет: планується оптоволоконная зв’язок


Коттеджний селище Вита Верде

Автор:
Автор
14.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів

Тип: Котедж
Ціна від: 12 400 000 крб. ($ 451 938)
Шосе: Дмітровськоє ш.
Відстань: 15 км.

Коттеджний селище Вита Верде Селище

Коттеджний селище знаходиться в 15 км. від МКАД по Дмітровському шосе, в одному з найживописніших і екологічно чистіших місць Підмосков’я, на красивій лісовій поляні, з усіх боків оточеній лісом, що відокремлює його від шуму і суєти навколишнього світу. Загальна площа селища складає 46 га, на яких планується звести 221 котедж. Концепція забудови селища припускає ділення на три квартали.
На вибір покупців представлено 9 архітектурних варіантів проектів, по стилю відповідних певному кварталу забудови, площею від 190 до 350 м2, на ділянках від 11 до 25 соток.

Коттеджний селище Вита Верде Котеджі

Удома в селищі зводяться за новітніми технологіями, з використанням високоякісних матеріалів останнього покоління. Фундамент - стрічковий, каркас - монолітні колони, перекриття - монолітні, залізобетонні. Всі котеджі зводяться з керамічної цеглини, фасад обробляється фінською облицювальною цеглиною двох видів.

Коттеджний селище Вита Верде Комунікації котеджів

Всі комунікації в селищі центральні: Газ - магістральний, встановлюється казан інмпортного виробництва Водопостачання - власний водозабірний вузол Електрика - від 10 кВт на домоволодіння Каналізація - центральна

Коттеджний селище Вита Верде Інфраструктура коттеджного селища

Інфраструктура в селищі відповідатиме найвимогливішим требоаніям покупця і включати: торговий комплекс, фітнес- центр, дитячий сад, аптеку, дитячі і спортивні майданчики.
Зовнішня інфраструктура: поряд з селищем знаходяться: санаторії “Аксаково”, “Аксаковськіє зірки” і “Підмосков’я”, пансіонат “Березовий гай”, кінний-спортивні клуби “Тріо”, “Еліта” і “Сіріус”, водно-спортивний центр “Аксаково” (не рахуючи розташованих в довколишніх селищах яхт-клубів), гольф-клуб “Товкача”, закрита територія майданчика для проведення заходів у форматі “Open Air” (майданчика для футболу, волейболу, стрітбола, флорбола, пейнтбола, скандінавський більярд, тир, пляжний дартс, настільний теніс).
Особливої уваги заслуговує SPA-готель класу люкс “Arthurs Spa hotel” - перший російський Spa-готель європейського рівня.
Інфраструктура готелю: сучасний SPA - центр “Термаріум” (послуги: термальна зона або зона < теплових> процедур - різні варіанти римських терм: лаконіум, трав’яна сауна, аромастім; волога зона: душ вражень, ванна клеопатри, доріжка кнейппа, крижаний фонтан; зона таласотерапії і грязелікування: масажний кабінет, кабінет “сухого” спа; зона відпочинку і релаксації; зона етнічного spa: хаммам, кабінет етнічного спа (аюрведа); зона бьюті: перукарський зал, кабінет манікюру і педикюру, косметичний кабінет.
Багатофункціональний комплекс для заняття спортом: великий теніс, волейбол, футбол, аеробіка; тренажерний зал; басейн (25х12 м) Ресторан “Партер” (220 місць), кафе а la carte “Бульвар” (60 місць), Кафе “Артурс”, Лобі-бар. Дитячий клуб “Настенька” Більярдна, боулінг, майданчики для барбекю, тенісний корт, настільний теніс, поле для футболу, волейболу і баскетболу.