Конспект доповіді керівника департаменту досліджень і консалтингу АЦ IRN. RU Калюжнової Тетяна на виставці «Домекспо-2008»
Останні декілька років відмічені важливою тенденцією. Відбувається зсув заміського ринку убік менш престижних напрямів, тобто частка селищ по менш престижних напрямах помітно збільшується з кожним роком. Крім того, змінюється структура ринку по віддаленості, тобто селища зміщуються за 50-70 км. від Московської кільцевої автомобільної дороги (МКАД).
І особливо характерне збільшення частки селищ за 60 км. МКАД для останніх 2-3 років. Але, в принципі, за останні 5 років, які «Індикатори ринку нерухомості» пильно стежать за ринком заміського житла, щорічне розширення діапазону географії і видалення селищ від Мкада тільки набирає обороти. Також наголошується збільшення частки селищ з великою кількістю домоволодіння.
Всі ці тенденції можна звести до того, що на ринку заміського житла збільшується частка економ-класса.
.
В основному, ця тенденція знаходить свій вираз в скороченні середньої площі домоволодіння. Даний тренд був відмічений в кожному з сегментів ринку заміського житла (котеджі, таунхауси і ЗЖК) Якщо порівняти дані початку 2008 року і початку 2006 року, то тенденція скорочення площі домоволодіння стає особливо помітна.
Перспективи заміського ринку в умовах фінансової кризи →