Архів по тегу 'ділянка'

Коттеджний селище Мегапоселок

Автор:
Автор
19.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів

Тип: Котедж, Таунхаус
Ціна від: 9 500 000 крб. ($ 346 243)
Шосе: Новоріжськоє ш.
Відстань: 38 км.

Коттеджний селище Мегапоселок Селище

На території селища планується будівництво 350 котеджів площею від 213 до 450 кв. м на ділянках 12-35 соток. Покупцям пропонуються котеджі в класичному стилі зручного і практичного планування. Час в дорозі від МКАД 20-25 хвилин, повноцінна транспортна розв’язка дозволить зручно і швидко під’їхати до селища і виїхати з нього у бік Москви.
Розташовано селище на красивій, живописній рівнині, з усіх боків оточеній лісом. Планування території дозволяє виділити VIP - зону з лісовими ділянками і окремим в’їздом.
Селище знаходиться на початковому етапі будівництва, що робить його вельми привабливим для інвестиційних вкладень, а ексклюзивні умови іпотечного кредитування від “Славінвестбанка” - перший внесок всього 10% - створюють оптимальні умови для придбання котеджу для себе, для сім’ї, для інвестування!.

Коттеджний селище Мегапоселок Котеджі

Будівельний матеріал - цеглина, з утеплювачем. Удома здаються під обробку. Товщина стін - 55 див. Зовнішня обробка - штукатурка або облицювальна цеглина, залежно від проекту. Матеріал крівлі - металлочерепіца або м’яка черепиця “Tegola”, також залежить від проекту і складності конструкції крівлі.
Перекриття фундаменту - монолітний залізобетон, перекриття поверхів - монолітні або залізобетонні плити, залежно від проекту. Опалювання - встановлюється газовий казан “СТС” (Швеція), опалювання розлучається по будинку. Ділянка - вирівняний, з газонним покриттям, по фасаду виконується огорожа в єдиному стилі - металеві грати з елементами кування. Між ділянками - за погодженням.

Коттеджний селище Мегапоселок Комунікації котеджів

Газ - магістральний. Електрика - чотири трансформаторні підстанції. Водопостачання - центральне, дві артезіанські свердловини, два кільця водопостачання. Каналізація центральна. Спочатку прокладаються всі комунікації і тимчасові дороги, потім починається закладка фундаментів будинків. Дорогі усередині селища шириною 6 м, тротуари по обидві сторони дороги (по 1 метру), газон, освітлення.
Телекомунікації забезпечує єдиний оператор (московський телефонний номер, виділена лінія Інтернету, кабельне телебачення).

Коттеджний селище Мегапоселок Інфраструктура коттеджного селища

Інфраструктура селища продумана до дрібниць. Торговий центр з супермаркетом і пунктом побутових послуг . Автомиття. Гостьова парковка. Спортивний комплекс з басейном. А для активного відпочинку - футбольне поле, тенісні корти, спортивні майданчики. Якщо торговий центр і спортивний комплекс - звичайні складові коттеджного селища, то медичним центром може похвалитися далеко не кожен.
У селищі буде побудований медичний центр, який зможе забезпечити повноцінною допомогою і лікуванням жителів селища. Особлива категорія жителів - діти - отримають в селищі все найкраще. Дитячий сад і школа на території селища дозволять забути батькам про проблему щоденної доставки дитини до місця навчання.
Різноманітні ігрові майданчики - для дітвори, підлітків і старшокласників, велосипедні доріжки в селищі і навколишньому лісовому масиві, роллердром, і можливо, навіть парк атракціонів - юним жителям селища не доведеться нудьгувати! Експлуатаційні витрати - 250 $ з домоволодіння.


Такий різний загорож вибираємо житло на природі на смак і по кишені

Автор:
Автор
18.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів


Переїзд з міської квартири за місто поступово стає не тільки чудасією дуже багатих людей або ж долею людей похилого віку, що покинули насиженниє місця ради щастя дітей, але новим способом життя для зростаючого числа росіян, прагнучих створити для своєї сім’ї найбільш комфортні умови мешкання.
Такий різний загорож вибираємо житло на природі на смак і по кишені

Сьогоднішній ринок заміської нерухомості достатньо різноманітний і дозволяє знайти різні рішення питання про оптимальне заміське житло. Щоб вибрати кращий варіант організації життя на природі, варто проаналізувати власні потреби, переваги і фінансові можливості і співвіднести їх з особливостями різних типів заміської нерухомості.
Квартира поза містом
Найбільш схожим на звичний «міському» форматом життю на природі є заміський житловий комплекс (ЗЖК). Це один з наймолодших сегментів ринку заміської нерухомості. ЗЖК є декількома малоповерховими (5-7 поверхів) корпусами на 30-35 квартир в кожному, побудованих за межею Москви або міст Підмосков’я, на вільних ділянках, розташованих серед природних ландшафтів.
Іноді в комплекс входить також ділянка з таунхаусамі або окремими котеджами.

.

Зазвичай житлові комплекси знаходяться недалеко від Москви і мають хорошу транспортну доступність, а також відрізняються сусідством з лісом або водоймищем, що робить їх особливо привабливими. Прикладами ЗЖК, що реалізовуються в Підмосков’ї в даний час, можуть служити «Заріччя» в Кунцево-4, «Vitro-Club» поблизу Немчиновки, «Нова Опаліха» на Волоколамке, «Беріг» на Ленінградці.

Площі квартир в ЗЖК в середньому складають 125-150 кв., є централізовані комунікації, достатньо розвинена інфраструктура або ж близьке сусідство з соціальними об’єктами в сусідніх містах, застосовується комплексне озеленення і впорядкування території. Причому вартість комунального обслуговування такого житла відчутно нижче, ніж котеджів, що окремо стоять.
Проте якщо важливому життю, що становить, на природі для вас є наявність власного садка, то цей формат вас розчарує: у заміському, як і в міському житловому комплексі, ви набуваєте у власність лише квартири, лужок же перед будинком є загальним для всіх мешканців.

Такий різний загорож вибираємо житло на природі на смак і по кишені →


Коттеджний селище Блакитний берег

Автор:
Автор
17.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів

Тип: Котедж
Ціна від: 49 578 970 крб. ($ 1 806 985)
Шосе: Дмітровськоє ш.
Відстань: 25 км.

Коттеджний селище Блакитний берег Селище

Коттеджний селище De Luxe «Блакитний берег», що отримав свою назву на честь одного з найреспектабельніших місць знаменитої Французької Рів’єри розташований на березі живописного Пестовського водосховища на видаленні 25 км. від МКАД по Дмітровському шосе. Селище розраховане на 92 домоволодіння, площу ділянок від 20 до 180 соток, з планованими на них будинками від 300 до 1500 кв.м.
Унікальна концепція селища полягає в тому, щоб створити за межами мегаполісу умови, що суміщають міський комфорт з первозданністю природи, з можливістю активного відпочинку, відповідного по рівню кращим курортам.

Коттеджний селище Блакитний берег Котеджі

У вартість договору входить цегляний котедж з повною зовнішньою обробкою з каталога проектів: “Рапсодія”, “Ренесанс”, “Імпрессио”, “Вернісаж”, “Балтія” - (більше 50 варіантів).

Коттеджний селище Блакитний берег Комунікації котеджів

Інженерна інфраструктура селища включає всі центральні комунікації і сучасні системи зв’язку. У вартість котеджу входить вартість підведення електрики, газу, водопроводу і каналізації до житлового будинку і облаштування з’їзду з внутрішньоселищної дороги до ділянки до в’їзних воріт на ділянку.

Коттеджний селище Блакитний берег Інфраструктура коттеджного селища

На території селища буде розміщений багатофункціональний торговий центр, ресторан, аптека, медпункт, підприємства побутового обслуговування, фитнес-клуб з критим басейном, гостьова автостоянка. Внутрішні дороги коттеджного селища викладені брущаткою, передбачено декоративне освітлення. Селище обгороджене красивою кованою огорожею.
На березі Пестовського водосховища передбачений упорядкований пляж, причальний комплекс для любителів яхт, пункт прокату для водного спорту і відпочинку. Прилегла до селища берегова лінія має протяжність 1,5 км. Для володарів яхт на території селища передбачено будівництво елінгів.
Комфорт тих, що проживають забезпечить власна служба експлуатації з штатом кваліфікованих фахівців. Ваш спокій і безпеку забезпечить власна служба безпеки, із залученням фахівців МВС і Федеральної служби охорони.


Коттеджний селище Грібово Де Люкс

Автор:
Автор
13.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів

Тип: Котедж, Ділянка
Ціна від: 34 845 498 крб. ($ 1 270 000)
Шосе: Мінське ш.
Відстань: 12 км.

Коттеджний селище Грібово Де Люкс Селище

Коттеджний селище “Грібово Де Люкс” розташований в Одінцовськом районі Московської області, під’їзд здійснюється по Мінському або Можайському шосе. Відстань від МКАД - 12 км. Можливий проїзд до селища по Київському і Рубльовському шосе. Селище расчитан на 15 домоволодіння на земельних ділянках від 8 до 30 соток, з яких 9 домоволодіння розташовано на лісових ділянках площею від 18 до 30 соток.
Площа котеджів - від 300 до 700 кв.м., площа будинків на лісових ділянках - від 500 до 700 кв.м. Удома побудовані, виконані “Під обробку”.

Коттеджний селище Грібово Де Люкс Котеджі

Котеджі чотирьохрівневі: цокольний поверх, 1 і 2 поверхи, мансардний поверх. На всіх рівнях (окрім мансардного) висота стелі - 3,3 м. Фундамент: із залізобетону і бетонних блоків Стіни: моноліт пеножелезобетон мазкі “NEOPOR” за німецькою технологією щільністю 800.
Частина будинків виконана з ефективної червоної подвійної щілинної цеглини і утеплена пенополістірольнимі плитами “KNAUF” Therm Fasade завтовшки 50мм. Перекриття: моноліт пеножелезобетон .
Крівля: гнучка черепиця “RUFLEX” з водостоками фінської фірми “RANNILA” Зовнішня обробка: зовнішні стіни котеджів утеплені пенополістірольнимі плитами “KNAUF” Therm Fasade завтовшки 70мм, кріплення пінопласту до фасаду здійснене за технологією фірми “KNAUF”, декоративні елементи виконані з пенополістерола.
Вікна: дерев’яні подвійні склопакети групи компаній “Корабельна сосна” за німецькою технологією. Мансардні вікна “VELUX”. Удома відповідають сучасним вимогам енергозбереження. Фасади будинків виконані за авторськими індивідуальними проектами архітектора Терентьевой О. А. Отделка цоколя природними і штучними матеріалами згідно індивідуальному проекту. Зовнішня огорожа кована.
Огорожа між ділянками металева бельгійського концерну . Хвіртки і в’їзні ворота ковані. Під’їзд до кожного будинку викладений з брущатки.

Коттеджний селище Грібово Де Люкс Комунікації котеджів

Електропостачання: від власних трансформаторних підстанцій, на кожен будинок виділене 15 кВт, передбачено селищне вуличне освітлення. Водопостачання: від підземного автоматизованого водозабірного вузла з попереднім очищенням води. Газопостачання: магістральний газ, в кожному будинку газовий казан фірми “VIESSMANN”. Каналізація: індивідуальні очисні споруди .

Коттеджний селище Грібово Де Люкс Інфраструктура коттеджного селища

На території коттеджного селища Грібово, що охороняється, розташовані дитячі майданчики, прогулочна зона уздовж каскаду озер. На в’їзді в комплекс АЗС з автомиттям. Обслуговування селища - 200$ в місяць.


Коттеджний селище Європейське

Автор:
Автор
10.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів

Тип: Котедж, Ділянка
Ціна від: 22 665 500 крб. ($ 826 080)
Шосе: Ільінськоє ш.
Відстань: 24 км.

Коттеджний селище Європейське Селище

Коттеджний селище “Європейський” розташований в 24 км. від МКАД по Ільінському шосе. Селище розраховане на 121 заміський будинок площею від 250 до 494 кв.м. на ділянках від 16 до 40 соток Територія коттеджного селища примикає до живописного соснового лісу Николіной гори, розташованому недалеко від Моськва-реки.
За наслідками експертизи, проведеної журналом “Building”, коттеджний селище “Європейський” удостоївся найвищої оцінки - п’ять зірок. Серед головних достоїнств селища експерти журналу відзначили сприятливу екологію місцерозташування селища, інвестиційну привабливість, близькість Рублевий-успенського шосе і Новоріжського шосе. Безпосередньо до коттеджному селища примикає лісовий масив.

Коттеджний селище Європейське Котеджі

Заміські будинки мають планування і здаються під обробку. Фундамент збірний з ж/б блоків по монолітній ж/б плиті, перекриття збірні ж/б і частково монолітні. Будівельний матеріал цеглина з утеплювачем (товщина зовнішніх стін 510мм). Вікна з ПВХ “GEALAN” Німеччина 2-х камерні. Крівля з металлочерепіци “Rannilla”.
Фасади котеджів - фарбування по штукатурці з елементами обробки декоративним каменем, деревом.

Коттеджний селище Європейське Комунікації котеджів

Здійснюється продаж котеджів зі всіма централізованими комунікаціями: Електрика - 12 кВт. на котедж Водопостачання - власний водозабірний вузол з насосною станцією і очищенням води. Каналізація - магістральна. Зв’язок - оптіковолоконная, прямий московський телефон. Всі комунікації з введенням в котедж.

Коттеджний селище Європейське Інфраструктура коттеджного селища

У коттеджном селищі передбачені: Зона відпочинку з дитячим майданчиком. Адміністративний центр: дитяча кімната, ресторан, фітнес, магазин Служба експлуатації коттеджного селища: прибирання території, вивіз сміття, чергові електрик, сантехнік і ін. Служба сервісу: покоївки, пральня-хімчистка, садівник. Гостьова стоянка. Охорона. Передбачено будівництво спортивно-розважального центру.
Вартість експлуатаційних послуг коттеджного селища - 250-300$/месяц.