Тип: Котедж
Ціна від: 9 668 200 крб. ($ 352 373)
Шосе: Новоріжськоє ш.
Відстань: 40 км.

Селище

Коттеджний селище “Вест Кантрі” розташовується на відстані 40 км. від МКАД по Новоріжському або Волоколамському шосе. Територія селища займає 13,5 ГА і розбита на 83 ділянки від 7 до 16 соток. Селище граничить з лісовим масивом і річкою, що протікає поряд. Ширина річки напроти селища досягає 70 метрів.
В даний час ведеться активне будівництво, прокладені внутрішньоселищні дороги, велика частина будинків побудована. Селище обгороджене, в’їзд через КПП. Передбачається будівництво адміністратівно-хозяйственнго будівлі, дитячого майданчика, гостьової парковки, упорядкованої зони відпочинку на березі ріки. Удома в селищі будуються по трьом проектам: 200, 244. 5 і 280 кв.м.

Котеджі

Матеріали, використовувані при будівництві: При пристрої фундаменту будинку використані перевірені методи в сучасному будівництві, а саме монолітна залізобетонна “стрічка” (перед заливкою якої, проводиться ущільнення грунту з пристроєм бетонної підготовки на глибині промерзання), по “стрічці” в певному порядку укладаються фундаментні бетонні блоки з подальшою двосторонньою гідроізоляцією.
Вінчає конструкцію фундаменту монолітна залізобетонна плита перекриття з додатковою гідроізоляцією. Дана конструкція фундаменту дозволяє уникнути нерівномірних усадок будівлі, зміни геометрії будинку в цілому. Стіни При зведенні стін котеджів, використані високоякісні міцні газосилікатні блоки “D 600″.
Через кожні три ряди блоків проводиться укладання армуючої сітки, що дозволяє додатково підсилити конструкцію стіни. Можливе будівництво будинків з цеглини. Фасади ВЕНТИЛЬОВАНИЙ ФАСАД, вживаний при будівництві будинку, дозволяє збільшити термін служби конструкцій, що захищають, у декілька разів.
Перевага в тому, що утеплювач вмонтовується зовні будівлі і захищений від прямого попадання вологи облицювальною плиткою і підсистемою. За рахунок технологічної відстані між утеплювачем і плиткою виникає вентиляційний шар, що дозволяє за допомогою висхідних потоків повітря видаляти природну вологу з утеплювача. Унаслідок чого і можна назвати дану стіну “дихаючої”.
Межетажниє перекриття Монолітне залізобетонне перекриття дозволяє підсилити каркас будівлі, що несе, надалі спростити монтаж підлогових конструкцій, забезпечити покращувану звукоізоляцію і здійснити додаткове навантаження на нього. Вікна і вітражі Віконні конструкції виконані з ПВХ профілів із заповненням двокамерним склопакетом (три стекла), з різними видами відкриттів.
Ламінація вікон із зовнішнього боку будівлі під темне дерево дозволяє органічно вписати світлопрозорі конструкції в архітектуру будинку. Панорамне скління камінних залів першого і другого поверху виконане з алюмінієвих конструкцій, що самонесуть, із заповненням склопакетом із застосуванням енергозбережних стекол.
Скління від підлоги першого поверху з виходом на крівлю дозволить повною мірою насолодитися повноцінним пейзажем, виконаного Вами ландшафтної пишності на ділянці. Це і є ні що інше, як “зимовий сад”. Конструкція даху Двоскатна крівля з двометровими свесамі над балконами, жорсткість яких забезпечує металоконструкція, що несе, по центру даху.
Так само дане посилення є надійним переходом між вітражем і крівлею. “Пиріг” крівлі є дерев’яний каркас з нижнього боку обрамлений пароізоляційною плівкою, утеплений негорючими мінераловатнимі плитами завтовшки 200 мм, вентильований шар під гідроізоляцією і обрешетуванням, що завершують покриття - металлочерепіца, добре перевірена російським кліматом.
Удома здаються під внутрішню обробку, з вільним плануванням. Комунікації заведені в бойлерну (електрика 10 кВт, вода і каналізація центральні, газ магістральний) Огорожа по периметру ділянки (включаючи хвіртку і ворота) заввишки 1,2 м. Ділянка вирівняна і готова для проведення ландшафтних робіт.

Комунікації котеджів

” Електрика 10 кВт додому ” Вода центральна (артезіанська свердловина на селище) ” Каналізація центральна (очисні споруди на селище) ” Газ магістральний Комунікації заведені в бойлерну без розводки по будинку. Обслуговуванням селища займатиметься компанія, що управляє. Передбачувана вартість обслуговування 250-300 дол. /мес.
Охорона: Безпеку жителів селища забезпечує професійна багаторівнева цілодобова охорона. Вся територія селища обгороджена по периметру. Потрапити в селище можна тільки через контрольно-пропускний пункт по клубній карті.

Інфраструктура коттеджного селища

- адміністративно-господарська будівля - дитячий майданчик - гостьова парковка - упорядкована суспільна територія на березі ріки Міська інфраструктура р. Істра - 3 км. від селища. Істрінськоє водосховище - 12 км. від селища.