У результаті, як і писали «Індикатори ринку нерухомості» в статті чи «Потрібна ринку нерухомості корекція цін вниз», більш оперативна реакція на кризові явища зменшує кризу як в часі, так і в грошовому виразі. Падіння цін в Підмосков’ї закінчиться швидшим, і зниження вартості буде не таким масштабним, як в Москві.
.
І це недивно, адже в Москві середня ціна пропозиції, за даними аналітичного центру www. irn. ru, знаходиться на рівні $6 тис. за 1 кв. м, а в Підмосков’ї, складає близько $3 тис. - $3,5 тис., хоча, часто, квартири в Московській області багато в чому співпадають з квартирами на околицях Москви як за якістю житла, так і по рівню інфраструктури і транспортної доступності.
І навіть якщо допустити, що Підмосков’я зараз переоцінене, то багато московських об’єктів переоцінено в ще більшому ступені. Таким чином, якщо в Москві корекція цін очікується на рівні 30%, а пожвавлення ринку чекають не раніше наступної осені, то в Підмосков’ї ціни знизяться, швидше за все, не більше ніж на 10%-15%, а активізації ринку можна чекати вже весною 2009 року.
.
0 Відгуків на “Підмосковя дешевшає швидше за Москву Але падіння цін буде менш довгим і не таким масштабним як в Москві”
Залишити відгук