Архів

Такий різний загорож вибираємо житло на природі на смак і по кишені

Автор:
Автор
18.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів


Переїзд з міської квартири за місто поступово стає не тільки чудасією дуже багатих людей або ж долею людей похилого віку, що покинули насиженниє місця ради щастя дітей, але новим способом життя для зростаючого числа росіян, прагнучих створити для своєї сім’ї найбільш комфортні умови мешкання.
Такий різний загорож вибираємо житло на природі на смак і по кишені

Сьогоднішній ринок заміської нерухомості достатньо різноманітний і дозволяє знайти різні рішення питання про оптимальне заміське житло. Щоб вибрати кращий варіант організації життя на природі, варто проаналізувати власні потреби, переваги і фінансові можливості і співвіднести їх з особливостями різних типів заміської нерухомості.
Квартира поза містом
Найбільш схожим на звичний «міському» форматом життю на природі є заміський житловий комплекс (ЗЖК). Це один з наймолодших сегментів ринку заміської нерухомості. ЗЖК є декількома малоповерховими (5-7 поверхів) корпусами на 30-35 квартир в кожному, побудованих за межею Москви або міст Підмосков’я, на вільних ділянках, розташованих серед природних ландшафтів.
Іноді в комплекс входить також ділянка з таунхаусамі або окремими котеджами.

.

Зазвичай житлові комплекси знаходяться недалеко від Москви і мають хорошу транспортну доступність, а також відрізняються сусідством з лісом або водоймищем, що робить їх особливо привабливими. Прикладами ЗЖК, що реалізовуються в Підмосков’ї в даний час, можуть служити «Заріччя» в Кунцево-4, «Vitro-Club» поблизу Немчиновки, «Нова Опаліха» на Волоколамке, «Беріг» на Ленінградці.

Площі квартир в ЗЖК в середньому складають 125-150 кв., є централізовані комунікації, достатньо розвинена інфраструктура або ж близьке сусідство з соціальними об’єктами в сусідніх містах, застосовується комплексне озеленення і впорядкування території. Причому вартість комунального обслуговування такого житла відчутно нижче, ніж котеджів, що окремо стоять.
Проте якщо важливому життю, що становить, на природі для вас є наявність власного садка, то цей формат вас розчарує: у заміському, як і в міському житловому комплексі, ви набуваєте у власність лише квартири, лужок же перед будинком є загальним для всіх мешканців.

Такий різний загорож вибираємо житло на природі на смак і по кишені →


Коттеджний селище Блакитний берег

Автор:
Автор
17.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів

Тип: Котедж
Ціна від: 49 578 970 крб. ($ 1 806 985)
Шосе: Дмітровськоє ш.
Відстань: 25 км.

Коттеджний селище Блакитний берег Селище

Коттеджний селище De Luxe «Блакитний берег», що отримав свою назву на честь одного з найреспектабельніших місць знаменитої Французької Рів’єри розташований на березі живописного Пестовського водосховища на видаленні 25 км. від МКАД по Дмітровському шосе. Селище розраховане на 92 домоволодіння, площу ділянок від 20 до 180 соток, з планованими на них будинками від 300 до 1500 кв.м.
Унікальна концепція селища полягає в тому, щоб створити за межами мегаполісу умови, що суміщають міський комфорт з первозданністю природи, з можливістю активного відпочинку, відповідного по рівню кращим курортам.

Коттеджний селище Блакитний берег Котеджі

У вартість договору входить цегляний котедж з повною зовнішньою обробкою з каталога проектів: “Рапсодія”, “Ренесанс”, “Імпрессио”, “Вернісаж”, “Балтія” - (більше 50 варіантів).

Коттеджний селище Блакитний берег Комунікації котеджів

Інженерна інфраструктура селища включає всі центральні комунікації і сучасні системи зв’язку. У вартість котеджу входить вартість підведення електрики, газу, водопроводу і каналізації до житлового будинку і облаштування з’їзду з внутрішньоселищної дороги до ділянки до в’їзних воріт на ділянку.

Коттеджний селище Блакитний берег Інфраструктура коттеджного селища

На території селища буде розміщений багатофункціональний торговий центр, ресторан, аптека, медпункт, підприємства побутового обслуговування, фитнес-клуб з критим басейном, гостьова автостоянка. Внутрішні дороги коттеджного селища викладені брущаткою, передбачено декоративне освітлення. Селище обгороджене красивою кованою огорожею.
На березі Пестовського водосховища передбачений упорядкований пляж, причальний комплекс для любителів яхт, пункт прокату для водного спорту і відпочинку. Прилегла до селища берегова лінія має протяжність 1,5 км. Для володарів яхт на території селища передбачено будівництво елінгів.
Комфорт тих, що проживають забезпечить власна служба експлуатації з штатом кваліфікованих фахівців. Ваш спокій і безпеку забезпечить власна служба безпеки, із залученням фахівців МВС і Федеральної служби охорони.


Коттеджний селище Бежін луг

Автор:
Автор
16.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів

Тип: Котедж, Ділянка
Ціна від: 12 380 815 крб. ($ 451 239)
Шосе: Новоріжськоє ш.
Відстань: 52 км.

Коттеджний селище Бежін луг Селище

Коттеджний селище “Бежін луг” розташований в 52 км. від Москви по Новоріжському шосе і займає площу 15 Га. Селище примикає до лісового масиву. Згідно концепції до складу селища увійдуть 80 землеволодінь з будинками, зведеними в єдиному архітектурному стилі.
Зведення котеджів в селищі проводитимуться за типовими проектами, а як же за індивідуальними проектами (в тому разі якщо ці проекти відповідатимуть архітектурному стилю селища) з цеглини. Можливе придбання земельної ділянки без підряду на будівництво. Огорожа: по периметру селища - заввишки 2,5 метра. По фасаду вулиць - кований на стовпах, заввишки 1,8 м.
Комунальна служба: Організація цілодобової охорони Селища і роботи КПП. Прибирання території, що включає дорогі, узбіччя, зони відпочинку. Вивіз сміття від збірних пунктів і його подальше транспортування на полігон ТБО. Обслуговування комунікацій селища. Обслуговування дорогий і дорожніх споруд. Організація чергової зміни в складі: електрик, сантехнік, двірник.

Коттеджний селище Бежін луг Котеджі

Комплектація будинку : Фундамент: ростверк з монолітного залізобетону на піщаній підставі буронабівних палях. Цоколь: з керамічної цеглини з вентиляційними отворами. Облицювання цоколя плиткою «Камрок». Перекриття: збірні ж/б з пустотних плит перекриття, утеплення підлоги пінополістиролом і цементне стягування. Стіни зовнішні: з керамічної цеглини. Товщина кладки 380 мм.
Ефективний утеплювач - пенополістерол, завтовшки 100 мм. Фасад: системи «Драйвіт». По утеплювачу пластикова сітка, шпаклівка і акрилова фарба. Внутрішні стіни, що несуть: з цеглини завтовшки 380 мм Отмостка: по периметру будинку шириною 800мм, перешкоджає проникненню поверхневих опадів до підстави будови.
Крівля: «м’яка крівля» «Катепал» або подібна, утеплена, карниз підшивається вагонкою. Пристрій тимчасових сходів Вікна: 2-х камерний пластиковий склопакет білого кольору з відкриттями в двох площинах однієї стулки на блоці профілю КБЕ прямокутної форми. Вхідні двері: металева, утеплена. Планування всередині удома є вільним.
Висота 1-го поверху 270 см, висота 2-го поверху 200 см до мансардного схилу. Площа будинку визначається по внутрішньому периметру стін. Площа балконів і крилец розраховується з коефіцієнтом 0,5.

Коттеджний селище Бежін луг Комунікації котеджів

Электроснабжение:15 кВт на одне домоволодіння. Водопостачання: автономне водопостачання (водозабірний вузол - 2 артезіанських свердловини завглибшки по 145 м). Газопостачання: центральне Каналізація: єдиний комплекс очисних споруд. Телефонізація і Інтернет: планується оптоволоконная зв’язок


Коттеджний селище Графські Ставки

Автор:
Автор
15.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів

Тип: Котедж
Ціна від: 48 800 000 крб. ($ 1 778 594)
Шосе: Київське ш.
Відстань: 24 км.

Коттеджний селище Графські Ставки Селище

Коттеджний селище “Графські Ставки” розташований в 24 км. від МКАД по Київському шосе, в районі селища Першотравневе і від повороту ще 10 км. по живописному сільському ландшафту. Останні два кілометри дорога пролягає через багаторічний хвойний ліс, що зачаровує своєю невинністю і красою. Площа селища - 52 гектари.
Близько 20% площі зайнято лісовими деревами, а половина ділянок має природну лісову межу. Селище “Графські Ставки” розташований в абсолютно казковому місці на сонячній поляні, оточеній живописним заповідним лісом. По генеральному плану територія селища розділена на 100 ділянок, площа яких в середньому складає 35-40 соток.
Сучасні котеджі виконані в єдиному архітектурному стилі, в основу яких закладений стиль Френка Ллойда Райта. Чиста архітектура, пряма геометрія крівлі і форм, велика площа скління створюють відчуття просторовості, свободи і перспективи. Пропонується шість типів проектів будинків площею від 350 кв. м до 650 кв. м, кожен представлений в чотирьох варіантах.

Коттеджний селище Графські Ставки Котеджі

Параметри житлового будинку: Фундамент - монолітний залізобетонний.
Конструктивне рішення будинку - цегляні стіни, що несуть, монолітні залізобетонні колони; Внутрішні приміщення будинку - здаються без обробки, стіни не обштукатурені, міжкімнатні перегородки не встановлюються, сходи тимчасові дерев’яні, чаша басейну не відлилася; Зовнішня обробка - комбінована: штукатурка, облицювальна клінкерна цеглина, клінкерна фасадна плитка; Вікна - алюмінієвий профіль, двокамерний склопакет; Підлоги - без стягування; Балкони і тераси - залізобетонне перекриття, на терасах над теплими приміщеннями виконана тепло і гідроізоляція,без обробки; Гаражні ворота - автоматичні з електроприводом;.

Коттеджний селище Графські Ставки Комунікації котеджів

Водопостачання: холодне водопостачання від водозабірного вузла в селищі, вводиться в будинок, без внутрішньої розводки. Каналізація: вводиться в будинок без внутрішньої розводки. Газопостачання: підведення газової труби до будинку, установка газового регулятора і газової сигналізації, встановлюється лічильник. Електропостачання: введення електричного кабелю в будинок до щитка. Виділена електрична потужність - 20 кВт.
Опалювання: установка системи і розводка опалювання по будинку. Газовий казан Viessmann (виробництво Германію), бойлер Reflex, об’ємом не меншого 300 літрів, радіатори виробництва Німеччини.

Коттеджний селище Графські Ставки Інфраструктура коттеджного селища

На території селища знаходяться штучні ставки, створені більш століття назад. Ставок в центральній частині селища має площу 1,6 гектара. До нього безпосередньо примикає чотирнадцять ділянок, ширина берегової лінії кожного - не меншого 30 метрів. З берега відкривається вигляд не тільки на водне плесо, але і на маяк і пішохідний місток, який перекинеться через водну гладінь.
Ще однією особливістю селища “Графські Ставки” стане бульвар. Ця зелена “стрічка” з художнім ландшафтним дизайном 50 метрів шириною і довжиною майже в кілометр протягнеться від в’їзної групи до ставка в центральній частині селища. Бульвар прикрасять мощені майданчики, доріжки, квітники з багаторічних лісових трав і квітів.
Будуть встановлені скульптурні композиції, циркульниє лавки, штучні ставки і перголи. Не можна не згадати про церкву, яка буде побудована на території селища. Хотілося б, щоб православний храм привніс спокої, миру, гармонії і домовітості в життя нашого селища “Графські Ставки”.
Для жителів селища передбачено будівництво комплексу, що включає гостьову парковку, мінімаркет, ресторан, пункт прийому пральні, аптечний кіоск, приміщення для охорони. У комплексі також розміститься адміністрація і служба експлуатації селища. Загальна площа суспільного комплексу - 2000 кв.м. Тротуари і пішохідні зони селища викладені брущаткою.
Рукотворна бульварна лінія тягнеться від в’їзної групи житлового комплексу до ставка, де розташована зона відпочинку з човновою станцією і маяком. Для дітей обладнані дитячі ігрові майданчики, в прогулочних зонах проведені ландшафтні роботи. У селищі передбачений дитячий сад і система “бебі-ситтінг”.
Спортивний комплекс, тенісні корти, футбольне поле - все це повинно збагатити різноманітністю дозвілля жителів “Графські Ставки”. Обслуговування селища - 700 у.о. в місяць.


Коттеджний селище Вита Верде

Автор:
Автор
14.12.2008
Рубрика: Котеджи
. 0 Коментарів

Тип: Котедж
Ціна від: 12 400 000 крб. ($ 451 938)
Шосе: Дмітровськоє ш.
Відстань: 15 км.

Коттеджний селище Вита Верде Селище

Коттеджний селище знаходиться в 15 км. від МКАД по Дмітровському шосе, в одному з найживописніших і екологічно чистіших місць Підмосков’я, на красивій лісовій поляні, з усіх боків оточеній лісом, що відокремлює його від шуму і суєти навколишнього світу. Загальна площа селища складає 46 га, на яких планується звести 221 котедж. Концепція забудови селища припускає ділення на три квартали.
На вибір покупців представлено 9 архітектурних варіантів проектів, по стилю відповідних певному кварталу забудови, площею від 190 до 350 м2, на ділянках від 11 до 25 соток.

Коттеджний селище Вита Верде Котеджі

Удома в селищі зводяться за новітніми технологіями, з використанням високоякісних матеріалів останнього покоління. Фундамент - стрічковий, каркас - монолітні колони, перекриття - монолітні, залізобетонні. Всі котеджі зводяться з керамічної цеглини, фасад обробляється фінською облицювальною цеглиною двох видів.

Коттеджний селище Вита Верде Комунікації котеджів

Всі комунікації в селищі центральні: Газ - магістральний, встановлюється казан інмпортного виробництва Водопостачання - власний водозабірний вузол Електрика - від 10 кВт на домоволодіння Каналізація - центральна

Коттеджний селище Вита Верде Інфраструктура коттеджного селища

Інфраструктура в селищі відповідатиме найвимогливішим требоаніям покупця і включати: торговий комплекс, фітнес- центр, дитячий сад, аптеку, дитячі і спортивні майданчики.
Зовнішня інфраструктура: поряд з селищем знаходяться: санаторії “Аксаково”, “Аксаковськіє зірки” і “Підмосков’я”, пансіонат “Березовий гай”, кінний-спортивні клуби “Тріо”, “Еліта” і “Сіріус”, водно-спортивний центр “Аксаково” (не рахуючи розташованих в довколишніх селищах яхт-клубів), гольф-клуб “Товкача”, закрита територія майданчика для проведення заходів у форматі “Open Air” (майданчика для футболу, волейболу, стрітбола, флорбола, пейнтбола, скандінавський більярд, тир, пляжний дартс, настільний теніс).
Особливої уваги заслуговує SPA-готель класу люкс “Arthurs Spa hotel” - перший російський Spa-готель європейського рівня.
Інфраструктура готелю: сучасний SPA - центр “Термаріум” (послуги: термальна зона або зона < теплових> процедур - різні варіанти римських терм: лаконіум, трав’яна сауна, аромастім; волога зона: душ вражень, ванна клеопатри, доріжка кнейппа, крижаний фонтан; зона таласотерапії і грязелікування: масажний кабінет, кабінет “сухого” спа; зона відпочинку і релаксації; зона етнічного spa: хаммам, кабінет етнічного спа (аюрведа); зона бьюті: перукарський зал, кабінет манікюру і педикюру, косметичний кабінет.
Багатофункціональний комплекс для заняття спортом: великий теніс, волейбол, футбол, аеробіка; тренажерний зал; басейн (25х12 м) Ресторан “Партер” (220 місць), кафе а la carte “Бульвар” (60 місць), Кафе “Артурс”, Лобі-бар. Дитячий клуб “Настенька” Більярдна, боулінг, майданчики для барбекю, тенісний корт, настільний теніс, поле для футболу, волейболу і баскетболу.


Сторінка 4 з 22«12345678910»...Остання »

Інше

Аналітика

Компанія Інком

Котеджи

Новобудови

Оренда

Статті

фінансова криза

Ціни на нерухомість