- Невпевненість, що росте, в економічній стабільності і завтрашньому дні примушує багато потенційних покупців відкласти крупні придбання». З цим згодні і представники компанії «Пересвет-нерухомість». За їх даними, «не дивлячись на те, що вересень вважається місяцем підвищення ділової активності, загальна кількість дзвінків пішла на зниження».
.
Проте чекати, що криза ударить по всіх учасниках ринку, не стоїть. По суті, почався період активного переділу сфер впливу. Основними його учасниками стануть іноземні фонди, держава і найбільш прагматичні російські приватні компанії. Те, що держава і регіональні власті нададуть девелоперам допомогу, мовилося неодноразово.
Проте викупляти оптом об’єкти будуть тільки для соціальних програм. Іншим же доведеться звертатися по допомогу в Банк Розвитку, який пропонує її тільки на умовах зовнішнього фінансового управління. Природно, що особливо наближеним компаніям допомога буде надана за рахунок кредитів Ощадбанку, ВТБ і Газпромбанка.
Але всім іншим доводиться розраховувати тільки на власні сили, адже йти під держконтроль не у багатьох є бажання. У результаті, на думку Івана Шулькова, девелопери будуть вимушені продавати долі в проектах, або проекти цілком, і пропонувати всі великі знижки для інвесторів.
.
Більшість експертів упевнено, що до нового року купівельна активність на ринку знаходитиметься на мінімальному рівні. А хоч якій би то не було помітній активізації зростання числа операцій варто чекати не раніше весни 2009 року.
За оцінками «Індикаторів ринку нерухомості», до кінця першої половини 2009 року ціни на житлі падатимуть, а число операцій повернеться на локризовий рівень лише до кінця 2009 року. Протягом же вказаного періоду дорожчати будуть тільки ті об’єкти первинного ринку, ціна на які була спочатку заявлена відповідно до якості пропонованого житла.
.
0 Відгуків на “Квартири в Москві стануть привабливі через рік”
Залишити відгук