В серпні 2008 року на первинному ринку житла Московської області з’явилося 29 нових об’єктів, об’єм нової пропозиції склав 194,7 тис. кв.м.
Об’єм пропозиції за місяць збільшився на +3,7% по кількості будинків, за сумарною площею квартир - на +2,2% і склав 481 будинку-новобудови.
Основна пропозиція сконцентрована в ближньому Підмосков’ї (до 25 км. від МКАД). При цьому в 25,4% новобудов територіального поясу до 5 км. від МКАД зосереджено більш за третину всіх пропозицій.
По кількості будинків переважають монолітні новобудови - 54,9%, панельні об’єкти склали 40,5%, цегляних новобудов найменше - 4,6% будинків.
В об’ємі пропозиції основну частку пропозицій складають будинки середнього класу - 64,9% будинків, новобудови економкласса - більш за третину пропозицій (33,7%).
При цьому слід зазначити, що рівень цін на квартири в будинках економ і середнього класів розрізняються трохи (різниця складає 2,3%), що пов’язане з великою часткою пропозиції будинків економкласса в містах і селищах, що примикають до МКАД. Пропозиції квартир в будинках класу бізнес незначні.
.
За минулий місяць середній рівень цін в новобудовах Підмосков’я практично не змінився - приріст щодо липня склав +1,6%, а средневзвешенная ціна пропозиції зафіксована на рівні 66,3 тис. руб./кв. м.
«В серпні зберігалася стабільна ситуація на ринку новобудов Московської області, - при невеликому збільшенні об’ємів пропозиції середній рівень цін практично не змінився, з початку року средневзвешенная ціна пропозиції виросла на 18,4%, - коментує Владислав Луцков, Генеральний директор «АКЦ МІЕЛЬ».
- За нашою оцінкою до кінця поточного року очікується збереження показників об’ємів пропозиції, і в умовах помірної купівельної активності тенденція стабілізації цін продовжить свій розвиток
0 Відгуків на “АКЦ МІЕЛЬ у серпні виріс обєм пропозиції підмосковних новобудов”
Залишити відгук